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Cód. 314605

Apartamento para comprar com 3 quartos, 121m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
Condomínio
R$ 938
IPTUR$ 590

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121m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Exclusividade e Sofisticação: Andar alto, vista livre e sol da manha. Acabamentos de primeira linha e soluções tecnológicas que facilitam o dia a dia. O Apartamento: Um Espetáculo de Design 3 Suítes Impecáveis: Climatização Total: Conforto térmico levado a sério. Ar-condicionado instalado em todos os quartos, na sala e até na varanda (ideal para receber amigos com o clima perfeito). Projeto de Interiores Premium: * Móveis Planejados: Marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes. Iluminação e Gesso: Projeto de iluminação completo com teto em gesso rebaixado, criando cenários de luz para cada momento. Porcelanato nas nas áreas sociais e de circulação, e o aconchego do laminado de alta resistência nos dormitórios. Área de Serviço Inteligente: Equipada com varal automatizado, . Consominio Resort com Lazer total. Agende sua visita pela referencia 314605

Monotrilho Oratório (linha prata ) ao lado do condomínio ,fácil acesso ao metrô Vila Prudente Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 121m² Área Útil
  • 121m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Ed. GranDialogo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 4
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas - 2
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (781m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (841m)
    E.E. José Chediak (1723m)
    ETEC José Rocha Mendes (1846m)

    Restaurantes

    McDonald's (1230m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1503m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1510m)
    Nirá Sushi (1696m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1444m)
    Spani Atacadista (1466m)
    Supermercados Joanin (1622m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1977m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 180m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome