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Cód. 314603

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 157m²

Rua Havaí, Sumaré, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
Condomínio
R$ 2.300
IPTUR$ 0

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157m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Descubra o melhor do luxo e conforto nesta incrível cobertura à venda em Perdizes, São Paulo! Localizada em um sofisticado Condomínio fechado, a propriedade não só destaca-se pelo seu Ótimo Preço como também pela exuberante gama de amenities oferecidas. Construído em 2018, essa residência de 157 metros quadrados de área construída, esbanja modernidade e elegância com um design contemporâneo. Esta cobertura, situada na Rua Havaí ,185 dispõe de uma planta inteligente com 1 espaçosa suite (possível desmembrar em 2 suites), 4 banheiros e 1 lavabo, ideal para o máximo de conforto e privacidade. Culinárias memoráveis e reuniões sociais serão inesquecíveis na ampla Varanda Gourmet no piso superior ou no Terraço com vista aberta da cidade, com 2 vagas na garagem e depósito privativo, a praticidade é garantida. A segurança é prioridade, com Câmera de segurança, Sistema de alarme, e Segurança 24h. Entre as sofisticadas comodidades dessa cobertura duplex, desfrute de uma luxuosa Jacuzzi, Jardim exuberante, churrasqueira e Espaço gourmet. O Condominio conta piscina climatizada, Sauna para momentos revigorantes, espaço de coworking, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço fitness, quadra poliesportiva coberta e brinquedoteca. Estratégicamente localizada perto de hospitais, escolas, lojas, transporte público e metrô, vivendo em uma rua asfaltada e tranquila, esta propriedade não só oferece um lar, mas um estilo de vida! Agende já uma visita e apaixone-se pela possibilidade de viver em um dos bairros mais charmosos.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 157m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumaré.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1894m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1502m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1758m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (817m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1053m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1423m)
    ICR HCFMUSP (1844m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (423m)
    Hirá Ramen Izakaya (1652m)
    Bosco Restaurante (1673m)
    Bella Jaú (1998m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 749m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome