‌

Cód. 314598

Apartamento para comprar com 4 quartos, 170m²

Avenida Pavão, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.610.000
Condomínio
R$ 2.400
IPTUR$ 645

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

170m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este excelente apartamento totalmente reformado, que reúne elegância, conforto e funcionalidade em seus generosos 170m² de área útil. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel oferece um living amplo que comporta até três ambientes distintos, ideal para quem valoriza momentos de convivência com sofisticação. A integração com a varanda proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera agradável, perfeita para relaxar ou receber convidados. O projeto contempla ainda lavabo e uma circulação bem definida, garantindo praticidade no dia a dia e maior privacidade entre os ambientes sociais e íntimos. Na área íntima, são 4 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e organização. A cozinha é moderna, funcional e equipada com armários sob medida, conectada a uma área de serviço independente, que conta com dormitório e banheiro de apoio.

Localizado em Moema Pássaros próximo ao Pq Ibirapuera, Pq Das Bicicletas, Av Hélio Pellegrino, Av dos Bandeirantes, Av Ibirapuera, Av Santo Amaro, Av República do Líbano. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Jorn Roberto Marinho, AER de Congonhas. Infraestrutura completa entorno

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (988m)
    Shopping Vila Olímpia (1782m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (485m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1466m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1522m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1975m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (640m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (942m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1755m)
    Selvagem (1969m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 743m, Moema - 974m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome