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Cód. 314594

Apartamento para comprar com 2 quartos, 86m²

Praça Canárias, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.250
IPTUR$ 300

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86m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento incrível na Vila Formosa! Andar Alto e vista livre na varanda Gourmet. com sol da tarde. Rico em planejados. 2 Dormitorios sendo 2 suítes,2 Vagas Fixas, lavabo, sala ampla, cozinha com sacada gourmet, lavanderia, depósito privativo e 2 vagas. Planta original 3 dormitorios, 1 retirado para ampliar a a sala,(Facil reversao) Ar condicionado nas 2 suites e na sala .(Aparelhos ficam no imovel) De frente para o Mercadão da Vila Formosa. Praticidade e frescor todos os dias! Um lar moderno, funcional e com localização privilegiada. Agende sua visita pela referencia 314594

Ótima localização, ao lado do Mercadão da Vila Formosa, e centro comercial.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • Churrasqueira
  • 86m² Área Útil
  • 86m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Residencial Canarias 128

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 17
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1613m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1990m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (443m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1402m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1135m)
    Pães e Doces Beth Mania (1605m)

    Restaurantes

    Dutch Food & Beer (1412m)
    Hippo's burger (1668m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1845m)
    Croma Burguers | Carrão (1856m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1477m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome