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Cód. 314578

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 40m²

Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
Condomínio
R$ 1.067
IPTUR$ 1.001

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40m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento duplex à venda em Vila Olímpia com 40m², funcional e moderno, oferece suíte confortável, sala aconchegante, cozinha com armários planejados e área de serviço, além de ar-condicionado em dois ambientes.

Perfeito para quem busca praticidade e conforto em um espaço pronto para morar, este imóvel proporciona uma rotina simplificada com ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o dia a dia.

Localizado em bairro Vila Olímpia, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo das estações de metrô AACD-Servidor, Eucaliptos e Moema, o imóvel facilita o acesso ao transporte público, além de estar perto de importantes vias e centros comerciais da região.

A Vila Olímpia é um bairro dinâmico e moderno que reúne boas opções de comércio, serviços e lazer, ideal para quem deseja viver com conveniência e qualidade em São Paulo.

O Cond. York Duplex Residence conta com piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de jogos e segurança 24 horas, oferecendo infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 40m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. York Duplex Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1197m)
    Jk Iguatemi (1604m)
    Ibirapuera Shopping (1894m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (613m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (667m)
    Hospital Santa Paula (1086m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1110m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1359m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1645m)
    Barbacoa Itaim (1866m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (261m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (511m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome