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Cód. 314559

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
Condomínio
R$ 1.347
IPTUR$ 900

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150m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este elegante apartamento com 150m² de área útil, pensado para quem valoriza amplitude, conforto e momentos especiais em família. Imovel Vago, pronto para morar. Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel oferece: Andar alto e vista livre. Ar condicionado nas duas suites e na sala ( Ficam os aparelhos, assim como ficam Geladeira, forno e fogão) 4 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis Living espaçoso para 2 ambientes, com excelente iluminação natural Varanda gourmet ampla, envidraçada, com churrasqueira ? perfeita para receber amigos e familiares Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço independente Dependência de apoio 3 vagas de garagem + depósito privativo Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida. Localizado em um dos pontos mais desejados do Parque da Mooca, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Um imóvel exclusivo para quem busca mais do que morar: viver bem. Agende sua visita pela REF 314559 e encante-se!

No coração da Mooca, na travessa da Av. Paes de Barros, amplo comércio, região privilegiada próxima a hospitais, farmácias, restaurantes e supermercados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 150m² Área Útil
  • 150m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Spasso Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    151m² Área Construida
    396430m² Área Terreno
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (477m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (583m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (669m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1123m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (970m)
    Instituto CEMA (1283m)
    UPA Mooca (1283m)
    Hospital CEMA (1711m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1435m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (611m)
    Garagem 55 (924m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome