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Cód. 314528

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 710.000
Condomínio
R$ 970
IPTUR$ 300

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63m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento na melhor rua da Vila Olímpia! Uma das unidades mais bonitas do condomínio! Repleto de armários embutidos, cozinha planejada. será entregue semi mobiliado: fogão, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, 1 cama de casal com colchão semi-novo, persianas blecaute nos dois quartos, janela antirruído em um dos quartos persianas em todos os outros ambientes, ventilador de teto em 1 dormitório e sala, e todas as luminárias. A vaga da garagem é fixa, com escritura, no subsolo e livre, não tem nenhum outro carro na mesma vaga. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pelegrino e Santo Amaro. Fácil acesso a AV. dos Bandeirantes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 63m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mariangela

    Conheça o condomínio

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    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (615m)
    Jk Iguatemi (1155m)
    Shopping Cidade Jardim (1638m)
    D&D Shopping (1901m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (985m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1228m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1269m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (628m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1228m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1768m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1881m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (545m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1023m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome