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Cód. 314524

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 236m²

Rua Baltazar Lisboa, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 631

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236m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado reformado próximo ao Metrô Vila Mariana. Ampla sala integrada à cozinha, equipada com cooktop Lavabo e despensa com armários planejados, Lavanderia e banheiro de serviço, Escritório ideal para home office. Quintal com jardim, espaço gourmet e forno de pizza — perfeito para receber amigos e familiares Aquecedor de passagem Garagem para 2 veículos Andar superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com terraço Banheiro social Ar-condicionado

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 236m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1673m)
    Shopping Pátio Paulista (1958m)

    Saúde

    Hospital Luz Vila Mariana (962m)
    H.Olhos Paulista (1771m)
    Hcor (1805m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1956m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1016m)
    ESPM (1025m)
    FIAP - Aclimação (1468m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1566m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1455m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1173m)
    Extra Mercado (1387m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 600m, Ana Rosa - 806m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 896m, Ana Rosa - 806m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 896m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome