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Cód. 314516

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Porto Alegre, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 494.000
Condomínio
R$ 670
IPTUR$ 90

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60m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Venha conhecer este encantador apartamento no Condomínio Villagio Felicitá, localizado na Vila Bertioga, São Paulo. Com 60 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A cozinha é planejada e a sala possui armários, oferecendo conforto e praticidade. A área de lazer do condomínio é um verdadeiro destaque, com piscina, churrasqueira, playground e sala de fitness. Tudo para o seu bem-estar! Agende sua visita e descubra seu novo lar! Para agendar sua visita, ou saber mais informações sobre este imóvel ligue para ou entrar em contato via WhatsApp no número informando a referência 314516.

Próximo a Rua da Mooca, com fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf. Excelente localização no tradicional bairro da Moóca, farto comércio na região, e transporte, local privilegiado, próximo a tudo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • 60m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Villagio Felicita

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1901m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1941m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1970m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (749m)
    Instituto CEMA (834m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (892m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1221m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (682m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1117m)
    Legado Parrilla (1276m)
    Bololo Restaurante & Bar (1782m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (926m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1249m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome