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Cód. 314513

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 108m²

Rua Lisboa, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 2.300
IPTUR$ 800

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108m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Duplex exclusivo à venda em Pinheiros – design, conforto e localização estratégica em um só lugar. Com 100m² muito bem distribuídos, este apartamento impressiona pelo estilo moderno, pela mobília de bom gosto e pela sensação de amplitude. Um imóvel pronto para morar, ideal pra quem quer praticidade sem abrir mão de sofisticação. No piso inferior, você encontra uma área social integrada, lavabo e uma varanda que traz ainda mais charme ao ambiente. Já no piso superior, uma suíte confortável com excelente iluminação natural e um diferencial raro: possibilidade de ampliação do mezanino, agregando ainda mais valor e versatilidade ao espaço. O apartamento será vendido mobiliado, com acabamentos modernos e em estado impecável — é literalmente entrar e morar. O condomínio é novo e oferece lazer completo, perfeito tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem pensa em investimento. Além disso, o imóvel conta com: • 1 vaga de garagem fixa • Depósito privativo no subsolo Localização privilegiada em Pinheiros, próximo a tudo que o bairro oferece de melhor: mobilidade, gastronomia, serviços e uma vida urbana vibrante. Uma oportunidade única para quem busca um duplex diferenciado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e venha se surpreender.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 108m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Edifício Lisboa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Espaço Gourmet

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1924m)
    Shopping Center 3 (1931m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (970m)
    Instituto do Coração (1165m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1944m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1171m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1255m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (1876m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 625m, Fradique Coutinho - 764m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome