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Cód. 314477

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Adelino de Almeida Castilho, Maranhão, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 650
IPTUIsento

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68m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Maranhão com 68m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, varanda gourmet com vidro e persiana, piso em porcelanato e móveis planejados de qualidade. Uma opção confortável e prática.

Este imóvel oferece uma experiência de moradia que combina conforto e funcionalidade, ideal para quem busca facilidade no dia a dia e ambientes acolhedores que atendem às necessidades de uma família pequena ou casal.

Localizado no bairro Maranhão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo às estações de metrô Carrão, Penha e Tatuapé, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade e localizadas em pontos estratégicos para quem valoriza mobilidade.

O bairro Maranhão é uma área valorizada da zona Leste, conhecida por oferecer uma ótima infraestrutura urbana, com serviços, comércio variado e opções de lazer, permanecendo acolhedor e conveniente para seus moradores.

O Condomínio Edif Flex Tatuapé conta com lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de jogos, churrasqueira, quadra esportiva, playground e espaço gourmet, tudo para garantir conforto e momentos de relaxamento para toda a família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil
  • 68m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Flex Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    4678m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Maranhão.

    Shoppings

    Shopping Penha (1259m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (574m)
    UNIP - Tatuapé (1048m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1661m)
    Senac Penha (1772m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (879m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (910m)
    Hospital São Gabriel (1747m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1722m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (898m)
    Santo Mar Restaurante (1271m)
    Coco Bambu (1595m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 994m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome