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Cód. 314464

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Doutor João Jorge Sabino, Jardim Piqueroby, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 783

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 300 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem e área de serviço. Possui quintal, churrasqueira e lavabo, ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel oferece praticidade e conforto para a rotina, com ambientes amplos e bem distribuídos que garantem tranquilidade e momentos de lazer para toda a família.

Localizada no bairro Jardim Piqueroby, na zona Leste da cidade de São Paulo. A poucos metros do metrô São Lucas, facilitando o acesso às principais regiões da cidade e próximo a diferentes opções de comércio e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 250m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Piqueroby.

    Educação

    Etec de Vila Formosa (434m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (940m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1878m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1932m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1533m)

    Supermercados

    Higa's Supermercados (1639m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1649m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1750m)
    Extra Mercado (1801m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1348m)
    Burger King (1791m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1821m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome