Cód. 314457
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 141m²
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141m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em Vila Mariana com 141 m², sobrado moderno e reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e quintal iluminado naturalmente. Conta ainda com 2 vagas de garagem e ar-condicionado instalado.
Ambientes amplos e arejados oferecem conforto e praticidade para o dia a dia, com ventilação natural nos banheiros e fácil circulação interna, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
O imóvel está no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo.
Localizado próximo às estações de metrô AACD-Servidor, Alto do Ipiranga, Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso às avenidas Ricardo Jaffet e Domingos de Morais, além de serviços como faculdades, hospitais e drogarias nas redondezas.
A Vila Mariana é um bairro tradicional e acolhedor, com ampla oferta de comércio, lazer e facilidades urbanas, perfeito para quem busca um equilíbrio entre a vida prática da cidade e a tranquilidade residencial.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 252m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 252m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 66.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome