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Cód. 314424

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Jaguariaiva, Vila Guilhermina, São Paulo SP
ValorR$ 905.000
IPTUR$ 200

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210m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, tipo sobrado com 210 m² de área construída e terreno, 3 dormitórios com 3 suítes, sendo 2 com sacada. Três vagas de garagem e ambientes confortáveis como sala, cozinha, lavabo e área de serviço. Com espaço generoso na cozinha equipada e área externa, esta casa oferece conforto e praticidade para o dia a dia, promovendo qualidade de vida em um lar que acolhe suas prioridades. Situada no bairro Vila Guilhermina, na zona Leste da cidade de São Paulo. Esta residência fica próxima a três estações de metrô importantes: Metrô Guilhermina-Esperança, Metrô Patriarca e Metrô Vila Matilde, garantindo facilidade de deslocamento e acesso a diferentes pontos da cidade. O bairro Vila Guilhermina é uma área residencial com infraestrutura consolidada e marcada pela tranquilidade, que permite desfrutar de conforto e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 210m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilhermina.

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (573m)
    Mister Rock Bar (583m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1615m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1943m)

    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (432m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1177m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1284m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (508m)
    Supermercados Dovale 2 (1339m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1640m)
    Supermercado Preço & Cia (1756m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1054m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 682m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome