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Cód. 314396

Apartamento para comprar com 2 quartos, 92m²

Rua Caetanos, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 1.540.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 550

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92m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

SEU NOVO LAR NO TATUAPÉ ESPERA POR VOCÊ! Viva com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona leste! Apartamento com 92 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante Sala ampla integrada à varanda gourmet, trazendo mais espaço e luminosidade Cozinha com planejados modernos, prática e funcional Varanda gourmet com churrasqueira Perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais! Andar alto Mais privacidade, melhor ventilação e uma vista privilegiada 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo Tudo o que você precisa sem sair de casa: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e muito mais! Localização estratégica no Tatuapé Próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha se encantar — esse pode ser o apartamento que você procura.

Excelente localização, próximo ao Shopping Anália Franco e vias de acesso.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 92m² Área Útil
  • 92m² Área Total
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1202m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1644m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1924m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (829m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1422m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (240m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (609m)
    McDonald's (1096m)
    Coco Bambu (1690m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1157m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1495m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1543m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1805m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome