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Cód. 314386

Apartamento para comprar com 3 quartos, 92m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 409

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92m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Paulo, no bairro Alto da Moóca, com 92 m², 3 dormitórios (1 suíte), sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, varanda e área de serviço equipada.

Perfeito para quem busca conforto e praticidade em um imóvel espaçoso com ótima ventilação e iluminação natural, ideal para receber amigos e desfrutar momentos de lazer.

Localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Brás, facilitando o deslocamento diário e o acesso a diversas opções comerciais e serviços.

O bairro Alto da Moóca oferece uma excelente infraestrutura, com comércio variado, serviços, áreas verdes e tranquilidade, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O condomínio conta com lazer completo e 2 vagas de garagem definitivas, garantindo segurança e conforto para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 92m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Spazio Club Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    4700m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (408m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (521m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (965m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1459m)

    Saúde

    Instituto CEMA (972m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1057m)
    UPA Mooca (1219m)
    Hospital CEMA (1580m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1763m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (958m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome