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Cód. 314341

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 161m²

Rua Menelau Campos, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 284

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161m²

4 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, assobradada com 161 m², dispõe de 4 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, varanda, quintal e lavanderia coberta. Oferece ainda 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e conforto.

Com ambientes amplos e funcionalidade, o imóvel proporciona qualidade de vida e praticidade no dia a dia, atendendo as necessidades de quem valoriza tranquilidade e segurança em um lar bem estruturado.

Localizada no bairro Parque Mandaqui, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A residência fica em rua tranquila, próxima ao Santana Parque Park Shopping e com fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para outros pontos da cidade.

O bairro Parque Mandaqui oferece ambiente residencial acolhedor, com infraestrutura completa de serviços, comércio variado e áreas verdes que garantem conforto e qualidade de vida para seus moradores.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 161m² Área Construida
  • 197m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1779m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1421m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1632m)
    Hospital Cantareira (1708m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1877m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1192m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1409m)
    Extra Mercado (1869m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1677m)
    ETEC Mandaqui (1734m)

    Padarias

    Arizona Pães (1539m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1947m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1312m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome