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Cód. 314306

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Piraçununga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
Condomínio
R$ 700
IPTUIsento

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61.68m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Bertioga com 61 m², 2 dormitórios, armários na cozinha, dormitório e banheiro, piso laminado na área íntima e pintura nova. Espaço amplo, pronto para morar. Imóvel oferece conforto e praticidade, com ambientes arejados e bem iluminados, facilitando a organização e tornando a rotina diária mais agradável e funcional para sua família. Localizado no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próximo às estações Metrô Belém, Metrô Bresser-Mooca e Metrô Tatuapé, facilitando o acesso ao transporte público e às regiões comerciais importantes da capital. O bairro Vila Bertioga traz uma atmosfera residencial tranquila, com facilidade para encontrar serviços essenciais, comércio local e opções de lazer, tudo próximo para simplificar o dia a dia. O Cond Edif Franco é um prédio de 12 andares, recentemente pintado, que garante boa iluminação natural em todos os lados, proporcionando ambientes agradáveis e valorizando o conforto dos moradores.

A 40 metros da Av. Salim Farah Maluf, 30 metros da Rua do Acre e final da Rua da Mooca.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 61.68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Franco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 12
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1903m)
    Shopping Anália Franco (1991m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1638m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1963m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (897m)
    Instituto CEMA (1218m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1749m)
    Hospital CEMA (1883m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (560m)
    Legado Parrilla (740m)
    Bololo Restaurante & Bar (1269m)
    McDonald's (1722m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1300m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome