Cód. 314243
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²
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180m²
4 quartos
(1 suíte)
3 banheiros
4 vagas
Sobre o imóvel
Este sobrado é a tradução de praticidade e bem-estar. Com 180m² de área construída em um terreno generoso de 308,60m², aqui cada detalhe foi pensado para a vida fluir com leveza. Uma Casa que Convida ao Convívio O living é um espetáculo à parte: com piso em porcelanato e ambientes de estar e jantar integrados, a luz circula livremente, tornando tudo mais arejado. A cozinha, já com armários planejados, conecta-se perfeitamente ao jantar — ideal para quem ama cozinhar sem perder o papo com as visitas! No descanso, o conforto é total: 3 dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte master com closet. Um dos quartos conta com uma sacada privativa para ler um livro ou curtir a vista. Finais de Semana Inesquecíveis O quintal é o refúgio oficial da diversão! Um espaço gourmet completo com forno de pizza, sala de apoio e lavabo. Imagine os domingos com a família e amigos, com espaço de sobra e toda a estrutura necessária. Seu Escritório ou Consultório "Porta ao Lado" O grande trunfo é o imóvel comercial com entrada totalmente independente. Perfeito para manter a privacidade da casa enquanto você recebe clientes com total profissionalismo: Recepção acolhedora, sala de escritório privativa, cozinha, banheiro e até um dormitório de apoio. Diferenciais que Facilitam sua Vida: Organização: Despensa e área de serviço bem distribuídas. Segurança e Praticidade: 4 vagas de garagem com portão automático. Espaço: Ambientes integrados que trazem modernidade e amplitude. Este é o lugar onde você não precisa escolher entre carreira e família. Você pode ter os dois, com a qualidade de vida que merece! Agende sua visita e venha descobrir cada cantinho deste imóvel especial!
Excelente localização ao lado da rua do Oratório e próximo as ruas Natal, José Zappi Orfanato e das avenidas Paes de Barros e Salimf. Maluf. A 1 km da futura estação Orfanato da linha 2 verde do metro! Região com ótima infraestrutura de comércios e serviços!
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.
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Shoppings
Saúde
Educação
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome