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Cód. 314221

Apartamento para comprar com 3 quartos, 113m²

Rua do Lago, Vila Nair, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 350

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113m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este espaçoso apartamento mobiliado localizado no Ipiranga, oferece conforto e conveniência. Com três dormitórios, 2 Suítes e 2 Vagas , é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades modernas. A propriedade inclui uma varanda agradável e sacada no dormitório. permite animais de estimação, tornando-se um lar acolhedor para todos os membros da família. O condomínio oferece excelentes instalações, como piscina, academia e churrasqueira, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem sair de casa. Agende sua visita pela referencia 314221

empreendimento ao lado do Metrô Sacomã.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 113m² Área Útil
  • 113m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ipiranga Star

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nair.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1742m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (720m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (768m)
    Etec Getúlio Vargas (1684m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (825m)
    Complexo Hospitalar Heliópolis (1248m)
    Hospital Monumento (1403m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1777m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1988m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1175m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1367m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1191m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 211m, Alto do Ipiranga - 652m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome