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Cód. 314215

Apartamento para comprar com 4 quartos, 182m²

Rua Caconde, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 1.680

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182m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Todos os 4 dormitórios, 2 deles suite, são voltados para Z-1, com vista livre. O que podia ser construído em seu entorno já o foi. O living tem aproximados 50 m2, que com seus janelões teto-chão dão uma sensação de muita amplitude e insolação. Vista para o Shopping Pamplona, que fica a menos de 200 mts. A copa e a cozinha são amplas, assim como as dependências completas de serviço. As áreas comuns são decoradas com muito bom gosto, a garagem foi totalmente reformada, assim como a piscina climatizada, o salão gourmet, a churrasqueira e a ginástica. As duas vagas demarcadas são grandes e com recuo.

APARTAMENTO PROXIMO A COMERCIO, PERTO DA RUA PAMPLONA, SUPER MERCADO DUAS QUADRAS DA NOVE DE JULHO, COM CONDUÇÃO FÁCIL, RUA MUITO PROCURADA PROXIMO RUA ESTADOS UNIDOS.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 182m² Área Útil
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1247m)
    Shopping Center 3 (1526m)
    Shopping Pátio Paulista (1790m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1320m)
    Barbacoa Itaim (1661m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1763m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1749m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1827m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1830m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1874m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1565m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (995m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome