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Cód. 314163

Apartamento para comprar com 3 quartos, 128m²

Rua Oneyda Alvarenga, Vila da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
Condomínio
R$ 2.050
IPTUR$ 957

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128m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Se você busca espaço, conforto e uma localização tranquila para viver com qualidade, este apartamento é uma excelente oportunidade que reúne todos esses atributos em um só lugar. Com 128m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta uma planta inteligente e funcional, que valoriza a amplitude dos ambientes, a circulação fluida e a entrada de luz natural. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia, tornando o apartamento ainda mais agradável e acolhedor. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Os demais quartos possuem ótimo tamanho, perfeitos para acomodar a família, montar um home office ou até mesmo um quarto de hóspedes. A cozinha é espaçosa, prática e bem ventilada. A varanda é um dos destaques do imóvel, oferecendo uma vista agradável e um ambiente ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade após um dia corrido. Além disso, o apartamento conta com 3 vagas de garagem.

Próximo a a Rua Ribeiro Lacerda, Av Do Cursino, Av Bosque da Saúde, Rua Frei Rolim

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 128m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ilha Bela Quality Space

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila da Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (418m)

    Restaurantes

    McDonald's (361m)
    Point do Gordão - Jabaquara (1396m)
    Osnir Hamburger (1567m)
    Charles Pizzaria (1878m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (558m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (762m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1411m)
    Colégio Santa Amália (1445m)
    EE Antônio Alcântara Machado (1591m)
    Fatec Ipiranga (1892m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1281m)
    Fiorella Pães e Doces (1677m)
    Padaria Monte Rei - Ricardo Jafet (1712m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome