‌

Cód. 314161

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua das Imbiras, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 545.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

155m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado amplo com planta bem distribuída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada, área de serviço, churrasqueira, varanda, quintal e garagem para até 3 veículos.

O imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar funcional com espaços bem aproveitados para convivência, lazer e organização, facilitando o dia a dia e momentos em família.

Localizada na Vila Nova Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O sobrado fica a 600 metros da Avenida Manuel Gaya, com ponto de ônibus próximo e diversas linhas que facilitam o acesso à estação de metrô Tucuruvi, conectando rápido a outras regiões da cidade.

O bairro Vila Nova Mazzei oferece uma estrutura completa com comércio diversificado, escolas e serviços próximos, garantindo conforto e conveniência para a rotina dos moradores, tudo em um ambiente tranquilo e acolhedor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 155m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (770m)
    Ourinhos Supermercado (1055m)
    Supermercado Pão de Mel (1607m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1256m)
    UPA JAÇANÃ (1460m)
    Hospital Vet Popular Tucuruvi (1796m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1111m)
    CEU Jaçanã (1176m)
    EE Júlio Pestana (1190m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1315m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1039m)
    McDonald's (1238m)
    McDonald's (1238m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome