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Cód. 314153

Apartamento para comprar com 3 quartos, 85m²

Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
Condomínio
R$ 1.170
IPTUR$ 213

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85m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Prédio torre única, apartamento de 3 dorms (1 suíte), sendo que todos os quartos possuem armários embutidos. Conta com closet rico em armários novos e home office planejado. Sala ampla para 2 ambientes, varanda aconchegante e cozinha com planejados, forno e exaustor inclusos. Possui 2 banheiros e área de serviço. Lazer: Piscina, quadra e salão de jogos. Salão de festas com churrasqueira.

A localização é um grande diferencial! A apenas 1,4km do metrô Vila Prudente e 1,6km da estação Tamanduateí, o imóvel está rodeado por diversas facilidades, como a Rua das Giestas, Rua General Bagnuolo e Rua Montojo, além da proximidade com o Central Plaza Shopping e a renomada Padaria Cepam.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 85m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mirian

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (632m)

    Padarias

    Cepam (267m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1187m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1724m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1434m)
    Hospital Monumento (1810m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1865m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (560m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome