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Cód. 314128

Apartamento para comprar com 2 quartos, 78m²

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Jardim Independência, São Paulo SP
ValorR$ 810.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 74

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78m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Graciosa com 78 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampliada para 2 ambientes, lavabo e sacada gourmet. Cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem completam o imóvel.

Este espaço oferece conforto, praticidade e bem-estar para quem busca qualidade de vida com ambientes funcionais e lazer completo, ideal para conviver e relaxar com tranquilidade.

Localizado no bairro Vila Graciosa, em São Paulo.

Próximo às estações de metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, que facilitam o deslocamento, além de estar a poucos metros de comércio local e serviços essenciais para o dia a dia.

O bairro Vila Graciosa é uma região acolhedora e residencial, com infraestrutura completa que promove conforto e segurança aos seus moradores, aliado a fácil acesso às principais vias da zona Leste.

O Cond Edif Edif Raízes Vila Prudente oferece lazer completo com churrasqueira, quadra esportiva, salão, academia, playground e Pet Care, criando um ambiente completo para famílias e pets.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga Rotativa
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 78m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Edif Raízes Vila Prudente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Pet Care

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Independência.

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1998m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (935m)
    ETEC José Rocha Mendes (1997m)

    Restaurantes

    McDonald's (1382m)
    Nossa Carne (1645m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1655m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1662m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1291m)
    Spani Atacadista (1563m)
    Supermercados Joanin (1660m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1942m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 334m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome