‌

Cód. 314097

Apartamento para comprar com 3 quartos, 172m²

Rua Simpatia, Jardim Das Bandeiras, São Paulo SP
ValorR$ 3.890.000
Condomínio
R$ 4.480
IPTUR$ 2.002

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

172m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento iluminado, com uma reforma surpreendente e uma ótima vista, na Vila Madalena. Ótima reforma Neste apartamento encantador na Vila Madalena, o moderno encontra o aconchegante, em um projeto cheio de estilo e funcionalidade. Uma reforma encantadora e cuidadosamente planejada transformou este espaço em uma obra-prima do design contemporâneo. Varanda aconchegante Sua varanda é pura serenidade. Com vista para a paisagem urbana da Vila Madalena, é o local perfeito para receber amigos e familiares. À noite, torna-se um cenário para jantares ou simplesmente para apreciar a cidade que nunca dorme. Cozinha especial A cozinha integrada é o coração desta casa. Por conta de sua integração, ela permite que, enquanto você prepara suas refeições gourmet, possa interagir com seus convidados na sala de estar, criando uma experiência social única e envolvente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 172m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Azul

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Bandeiras.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1714m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1730m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1883m)
    Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1926m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (539m)
    Bella Jaú (781m)
    McDonald's (1326m)
    Z Deli Sandwich Shop (1330m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1437m)
    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1646m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1585m)

    Supermercados

    Mambo (960m)
    Pão de Açúcar (1073m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 938m, Vila Madalena - 940m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 194.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome