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Cód. 314095

Apartamento para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Antônio de Lucena, Chácara Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 489

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109m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento andar alto, recém reformado, ampla varanda gourmet envidraçada, integrada à sala e a cozinha planejada com ampla janela em conceito aberto, ilha com cooktop e forno, pisos em porcelanato e madeira e duas vagas. Condomínio com lazer completo, em excelente localização no bairro.

Ótima localização, rua privilegiada, amplo comércio na região, supercados, e as principais vias de acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 109m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tatuapé Condominium Club

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 22
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Califórnia.

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1315m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1328m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1771m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1886m)

    Supermercados

    Mambo (570m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1160m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1435m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1865m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1881m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (741m)
    Croma Burguers | Carrão (1045m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1282m)
    Casa do Pastel - Carrão (1401m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1056m)
    Casa Nápoles (1753m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome