Cód. 314092
Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²
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70m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade no coração do Tucuruvi! Apartamento de 70 m² de área útil no Condomínio Edifício Duas Rosas, localizado em andar médio com a exclusividade e a privacidade de apenas 2 unidades por andar. O imóvel se destaca pelos cômodos amplos, pé-direito alto e excelente ventilação natural. A planta conta com um living espaçoso para 2 ambientes e 2 dormitórios bem distribuídos. A área de serviço é ampla, clara e ventilada, contando com dependência completa (quarto e banheiro de serviço), uma estrutura flexível que permite fácil adaptação para um home office privativo ou ampliação da cozinha e sala. Por não possuir vaga de garagem, o apartamento oferece um custo fixo extremamente reduzido, com condomínio baixo e isenção de IPTU (para compradores pessoa física que se enquadrem no perfil de único imóvel). Uma opção prática e estratégica para morar ou investir na Zona Norte. Agende sua visita!
Localização privilegiada na Av. Nova Cantareira, a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô Tucuruvi. Região cercada por infraestrutura completa: mercados, escolas, farmácias e padarias a poucos metros. Fácil acesso ao Corredor Norte-Sul e Marginal, com farto transporte público na porta de casa..
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Tucuruvi.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 914m, Parada Inglesa - 578m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome