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Cód. 314085

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 69m²

Travessa Paulo Adami, Quarta Parada, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
IPTUR$ 99

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69m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 69 m² em sobrado de vila, oferece 2 dormitórios amplos, sala arejada, cozinha funcional, quintal e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta bom estado de conservação e conforto para a família.

Espaços amplos e bem distribuídos promovem praticidade e qualidade de vida, enquanto o quintal proporciona momentos ao ar livre e a vaga de garagem soma comodidade no dia a dia da rotina urbana.

Localizada no bairro Quarta Parada, na zona Leste de São Paulo.

Próximo ao imóvel, encontra-se o metrô Belém, o metrô Bresser-Mooca e o metrô Tatuapé, estações que facilitam o acesso para diversas regiões da cidade, além de ampla oferta de comércio local.

O bairro Quarta Parada é uma área que combina tranquilidade residencial com variedade comercial, trazendo segurança e conveniência para quem busca qualidade e facilidade no entorno.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.7 metros
  • 69m² Área Construida
  • 60m² Área Terreno
  • Frente - 4.7 metros
  • Lateral Direita - 15 metros
  • Lateral Esquerda - 15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Quarta Parada.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1352m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1605m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1040m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1118m)

    Saúde

    Hospital CEMA (535m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1218m)
    Hospital Santa Virgínia (1259m)
    Instituto CEMA (1603m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1433m)
    Legado Parrilla (1636m)
    McDonald's (1753m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Belém - 673m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome