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Cód. 313997

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 196m²

Rua Pero Correia, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 940.000
IPTUR$ 921

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196m²

3 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa sobrado à venda em São Paulo com 196 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, 2 salas para ambientes, lavabo, cozinha, banheiro social, depósito e quintal com jardim e área coberta. A casa oferece ainda 4 vagas de garagem.

Espaço ideal para quem valoriza conforto e liberdade para criar uma área gourmet em terreno de 270 m², aproveitando momentos em família e a praticidade de ambientes amplos e integrados.

Localizada na Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin, com fácil acesso a transporte público e opções de comércio e serviços na região.

A Vila Mariana destaca-se pela infraestrutura completa, com áreas verdes, escolas, hospitais e diversidade cultural, promovendo qualidade de vida e comodidade em meio à cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 6 metros
  • 196m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1552m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1561m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1399m)
    ESPM (1662m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1667m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1976m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1359m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1605m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1701m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1955m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (588m)
    Extra Mercado (863m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome