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Cód. 313945

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Madre de Deus, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 539.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 130

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55m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 55 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e mobiliado. Conta com armários planejados para otimizar o espaço e conforto no dia a dia.

Este imóvel oferece praticidade, organização e ambientes bem planejados, garantindo uma rotina mais funcional e acolhedora, ideal para quem valoriza facilidade e tranquilidade em casa.

Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo à estação de metrô Bresser-Mooca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros e diversas opções de transporte, facilitando deslocamentos e o dia a dia.

Mooca é um bairro com ambiente residencial e boa infraestrutura, oferecendo comércio variado, segurança e qualidade de vida em um dos locais tradicionais da zona Leste.

O Cond Edif San Marco conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de jogos e playground, além de segurança 24 horas, garantindo conforto e bem-estar aos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San Marco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Mercadinho
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Bicicletário
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1598m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1560m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1648m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1786m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Napoles (190m)
    Instituto CEMA (340m)
    Hospital São Cristóvão (695m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1642m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (354m)
    Sonda Supermercados (1880m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1338m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1561m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1957m)
    Di Cunto Mooca (1990m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (360m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome