Cód. 313855
Apartamento para comprar com 1 quarto, 34m²
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34m²
1 quarto
1 banheiro
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Morar bem não depende de metros quadrados, depende de inteligência de projeto e localização. Este apartamento na Vila Nova Conceição entrega exatamente isso: área de 39m² com uma planta excepcionalmente bem aproveitada, repleta de diferenciais, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: - Quarto com ar-condicionado e varanda privativa conforto e ventilação natural para um descanso de qualidade - Closet independente integrado ao banheiro, com ótimo aproveitamento de espaço - Sala com armários planejados e espaço dedicado para home office, unindo funcionalidade e praticidade no dia a dia - Cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, pronto para morar - Chuveiro com aquecimento a gás para banhos quentes com eficiência e economia - Lavanderia interna no apartamento, além de lavanderia coletiva equipada no condomínio - Vaga de garagem fixa e demarcada um privilégio raro na região Condomínio com área de lazer: Piscina · Sauna seca · Salão de festas · Lavanderia coletiva · Áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais desejados da cidade, reconhecida pela alta qualidade de vida, segurança e ampla oferta de serviços. O imóvel está em rua tranquila, próxima a renomados restaurantes, cafés, supermercados, academias, hospitais e ao Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis urbano para quem aprecia caminhar, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Fácil acesso às principais vias de São Paulo e aos polos empresariais de Vila Olímpia e Itaim Bibi. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e comprove pessoalmente tudo que este apartamento tem a oferecer.
Paralela a Av. Hélio Pellegrino, próximo a Av. Santo Amaro, fácil acesso ao Parque Ibirapuera, próximo de restaurantes, colégios, Hospitais, clínicas e outros comércios diversos
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Montreal
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.450,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome