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Cód. 313846

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Anhembi, Jardim Caravelas, São Paulo SP
ValorR$ 1.230.000
Condomínio
R$ 1.250
IPTUR$ 279

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93.5m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento moderno em condomínio novo no Jardim Caravelas, com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 93,5 m² de área privativa, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, além de sala ampla para dois ambientes integrada a uma agradável varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha funcional conta com armários planejados, assim como os dormitórios, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Possui ainda área de serviço, duas vagas de garagem e depósito privativo, um diferencial que traz mais comodidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e modernidade em um dos bairros que mais se desenvolvem na região.

Fácil acesso à marginal Pinheiros, Avenida João Dias e metrô Alto da Boa Vista.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 93.5m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Caravelas.

    Shoppings

    Mais Shopping (1195m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1420m)
    Boavista Shopping (1960m)

    Educação

    UNI ITALO (472m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1177m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Santo Amaro (1415m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1612m)

    Restaurantes

    Restaurante e Lanchonete Estação Santo Amaro (1356m)

    Saúde

    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1336m)
    Hospital Dia Santo Amaro (1419m)

    Supermercados

    Chocolândia (1413m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 61.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome