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Cód. 313822

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Mozart de Andrade, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 150

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE NO MIOLO DO TATUAPÉ - SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E 2 VAGAS LIVRES (UMA AO LADO DA OUTRA) SALA ESPAÇOSA, CORREDOR LATERAL E QUINTAL. A POUCOS PASSOS DO COMÉRCIO DA RUA EMÍLIA MARENGO E DA ITAPURA. PROXIMO AO PARQUE CERET E DO SHOPPING ANÁLIA FRANCO. DÁ PARA FAZER TUDO A PÉ. VENHA CONHECER.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 126m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1128m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1650m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1864m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (837m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1151m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1902m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (313m)
    McDonald's (972m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1075m)
    Coco Bambu (1171m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (697m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1463m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1937m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1507m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome