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Cód. 313773

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 241m²

Rua Havaí, Sumaré, São Paulo SP
ValorR$ 4.350.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 1.600

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241m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Descubra seu novo lar dos sonhos neste espetacular apartamento em Perdizes, São Paulo! Esta incrível propriedade, construída em janeiro de 2019, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade em um condomínio fechado, com a conveniência de um mercado de Ótimo Preço. Com uma área total construída de 241 metros quadrados, o apartamento proporciona um espaço amplo e sofisticado para viver bem. Com 3 dormitórios, 5 banheiros e 1 lavabo, esta residência é perfeita para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. O apartamento inclui ambientes integrados e mobiliados, com armários embutidos e na cozinha, ideais para quem aprecia organização. A cozinha é completa, equipada e integrada ao espaço gourmet e ao terraço com churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares. O edifício oferece uma gama de comodidades para todos os estilos de vida. Aproveite a piscina coletiva, sauna, jacuzzi e espaço fitness para cuidar da saúde e bem-estar. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca, enquanto os adultos podem desfrutar do salão de festas e área de lazer. Tudo isso em um prédio com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, o imóvel é acessível a cadeiras de rodas e possui 3 vagas na garagem. O endereço privilegiado na Rua Havaí, está próximo de escolas, comércio, transporte público, metrô, hospital e parque, oferecendo todo o conforto e praticidade de viver em uma metrópole como São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que alia sustentabilidade com coleta seletiva de lixo, e eficiência com aquecimento e cabeamento estruturado. Agende uma visita e encante-se!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 241m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumaré.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1894m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1502m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1758m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (817m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1053m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1423m)
    ICR HCFMUSP (1844m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (423m)
    Hirá Ramen Izakaya (1652m)
    Bosco Restaurante (1673m)
    Bella Jaú (1998m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 749m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 217.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome