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Cód. 313768

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 206m²

Rua Dias Leme, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 0

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206m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda em Mooca com 206 m² de área construída, distribui ambientes amplos incluindo 2 suítes, escritório, piscina e churrasqueira, perfeita para quem busca conforto e espaço.

Esse imóvel oferece oportunidades para quem deseja privacidade, lazer e versatilidade nos ambientes, facilitando uma rotina equilibrada entre trabalho, descanso e encontros sociais.

Localizada no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próxima às estações Metrô Belém e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento para diversas regiões com transporte público ágil.

O bairro Mooca é conhecido por seu ambiente residencial acolhedor, oferecendo infraestrutura completa com comércio local diversificado, opções culturais e espaços para lazer, garantindo qualidade de vida aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 206m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1919m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1209m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1294m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1571m)

    Saúde

    Instituto CEMA (139m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1386m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1866m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1232m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1510m)
    Di Cunto Mooca (1724m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1857m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (47m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome