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Cód. 313745

Apartamento para comprar com 4 quartos, 152m²

Rua Tuim, Vila Uberabinha, São Paulo SP
ValorR$ 1.995.000
Condomínio
R$ 3.530
IPTUR$ 1.540

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152m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localizado em Moema Pássaros, fora da rota de aviões em rua planas e arborizadas.Para quem busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. Apartamento com 152 m² de área útil, o destaque é a planta versátil que permite adaptações.Área Social com hall privativo e possibilidade de integrar o elevador à sala do apartamento, lavabo e sala para dois ambientes com piso de madeira maciça.Área Íntima com 2 dormitórios e 1 suíte em piso vinílico.Cozinha repleta de armários planejados com possibilidade de integração total à sala (conceito aberto). Área de serviço completa com dormitório e banheiro auxiliar.Diferencial de ter 2 vagas de garagem independentes (livres), eliminando a necessidade de manobrar veículos de vizinhos, além de depósito privativo no subsolo.Segurança com portaria 24 horas.

A poucas quadras do Pão de açúcar, Drogaria São Paulo e algumas academias. Com fácil acesso as principais vias, a 5 minutos do metrô Moema e Eucaliptos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 152m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Itauna

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1256m)
    Shopping Vila Olímpia (1910m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (980m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1159m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1210m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1541m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1598m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1860m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1959m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1981m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (659m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (830m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 783m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome