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Cód. 313730

Apartamento para comprar com 2 quartos, 78m²

Rua Arruda Alvim, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 0

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78m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Pinheiros com 78 m², duas suítes e lavabo. Totalmente mobiliado e equipado, integra espaço social com varanda gourmet e sistema de ar-condicionado multi split. Detalhes de iluminação técnica e persianas automatizadas completam o conforto.

Um lar pensado para quem valoriza praticidade e sofisticação, com ambientes integrados que facilitam a convivência e eletrodomésticos modernos que tornam o dia a dia mais funcional e agradável.

Localizado no bairro Pinheiros, na zona Oeste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Clínicas e metrô Fradique Coutinho, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e opções culturais no coração de Pinheiros.

O bairro Pinheiros é reconhecido pela diversidade gastronômica, opções de lazer e a mistura harmoniosa de áreas residenciais com centros comerciais, garantindo qualidade de vida e comodidade aos moradores.

O Condomínio Edifício Highlights Pinheiros oferece portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, proporcionando conforto e lazer completos para toda a família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 78m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Highlights Pinheiros

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1919m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1576m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (730m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (827m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1697m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1777m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1225m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 463m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 450m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 865m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome