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Cód. 313680

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Rua Serra de Paracaína, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUIsento

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44.73m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apto Mooca Crú em condomínio com lazer completo, piscina, quadra de beach tennis, academia, espaço gourmet com churrasqueira. Previsão de entrega outubro de 2026. Prédio com elevador. Próximo Av. do Estado, Radial leste, Estação de Trem e Metrô. Ligue 30180000 para esclarecimentos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44.73m² Área Útil
  • 61m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (613m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1069m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1816m)
    FIAP - Aclimação (1820m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (1002m)
    Hospital Cruz Azul (1084m)
    Hospital Sancta Maggiore Roma (Mooca) (1557m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1953m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1287m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (818m)
    A Pizza da Mooca (827m)
    Garagem 55 (948m)
    McDonald's (1486m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome