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Cód. 313641

Apartamento para comprar com 3 quartos, 141m²

Rua Almeida Torres, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 1.280
IPTUR$ 1.192

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141m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar em um excelente apartamento localizado no coração da Aclimação, São Paulo. Este imóvel, construído em janeiro de 2015, é uma oportunidade imperdível. Com 141 metros quadrados de área útil, oferece um espaço confortável e cheio de estilo. Você terá 3 amplos quartos e 2 banheiros modernos para atender suas necessidades diárias. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e conveniência para sua família. O apartamento é uma residência premium onde o conforto é prioridade. Os moradores têm acesso a uma completa área de lazer. É um verdadeiro Condominio Clube.

Excelente localização, próximo ao Metrô Ana Rosa, fácil acesso para a Av. Paulista e próximo ao parque da Aclimação.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 141m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif New Parker

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Lavanderia Coletiva
    Bloco(s) - 3
    Churrasqueira - 3
    Academia
    Playground - 2
    Quadra esportiva - 2
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão - 2
    Piscina - 3
    Brinquedoteca
    Catraca Eletrônica
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1555m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1105m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1268m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1296m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (696m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1583m)
    Hcor (1664m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1778m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1244m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1755m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome