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Cód. 313630

Casa térrea para comprar com 10 quartos, 336m²

Rua Larival Géa Sanches, Vila Vitório Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 131

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336m²

10 quartos 

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea ampla com 10 quartos e 6 banheiros, perfeita para morar ou uso comercial. Conta ainda com refeitório, cozinha, área de serviço e quintal, em um terreno plano de 375m² com 336m² construídos.

O espaço favorece quem busca conforto e praticidade para diferentes atividades, oferecendo áreas internas e externas ideais para lazer, convívio e funcionalidade, tudo pensado para o bem-estar dos moradores.

Localizada na Vila Vitório Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A poucos minutos dos metrôs Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, a casa oferece fácil acesso ao transporte público, aproximando você de toda a infraestrutura da região e da cidade.

A Vila Vitório Mazzei é um bairro que valoriza a qualidade de vida, com opções de comércio local, serviços essenciais e ruas tranquilas, garantindo um ambiente acolhedor para famílias e profissionais.

Ambientes

  • 10 Dormitórios
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 2 Quintais
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão - 2
  • 336m² Área Construida
  • 375m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Vitório Mazzei.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1610m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1621m)
    Partage Shopping (1982m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (731m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (889m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1403m)
    Hospital HSANP (1756m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1900m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (861m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1361m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1920m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (615m)
    Supermercados Pastorinho (1882m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome