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Cód. 313565

Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua Visconde de Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 1.063

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116m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Conceição com 116 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda e 3 vagas de garagem. Ambientes amplos, iluminados, com armários que oferecem praticidade no dia a dia.

O imóvel proporciona conforto e funcionalidade, com ótima distribuição interna e ventilação natural que valoriza o bem-estar e facilita a organização do espaço para toda a família.

Localizado no bairro Vila Nova Conceição, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô AACD-Servidor, Campo Belo, Eucaliptos e Moema, com fácil acesso ao transporte público e à mobilidade que simplifica o dia a dia mesmo em grandes distâncias.

O bairro Vila Nova Conceição é conhecido pela sua atmosfera tranquila e arborizada, reunindo ampla oferta de serviços, comércio diversificado e opções de lazer que garantem qualidade de vida aos moradores.

O Condomínio Edif Maison George oferece lazer com piscina adulta, churrasqueira e playground, garantindo momentos de convívio e descanso com segurança e conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 116m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison George

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Playground
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1349m)
    Shopping Vila Olímpia (1807m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (970m)
    Hospital Rede D'or São Luiz ( Itaim ) (1054m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1106m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1608m)

    Restaurantes

    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1514m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1746m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1856m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1890m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (547m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (751m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 896m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome