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Cód. 313553

Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²

Rua José Ferreira de Castro, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 404.000
Condomínio
R$ 820
IPTUIsento

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46m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento recém reformado, com acabamento impecável e moderno, de 46m², com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com cooktop, forno, geladeira e mesa com 4 cadeiras, lavanderia, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado com móveis planejados na cozinha, banheiro, sala e quartos, e as janelas já contam com rede de proteção. O condomínio oferece piscina adulto e infantil, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, mercadinho, portaria 24h, acesso com biometria facial e elevador. Localização estratégica, próximo a mercados, padarias, farmácias e escolas.

Excelente ponto da ZN. Atendido por vasto comércio, supermercados, academias, escolas e a poucos minutos do horto florestal.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 46m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o CONDOMINIO EDIF FOREST PARK II

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    Descubra mais os arredores de Vila Amélia.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (302m)
    Partage Shopping (1429m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (913m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1850m)
    Extra Mercado (1994m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1523m)
    Padaria Michelli (1610m)
    PANETTERIA ZN (1952m)

    Restaurantes

    Akari Sushi Mandaqui (1818m)
    Burger King (1961m)

    Educação

    Colégio Piaget (1346m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1730m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome