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Cód. 313547

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 78m²

Rua Tejupá, Vila Babilonia, São Paulo SP
ValorR$ 525.000
IPTUR$ 0

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78m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Babilônia com 78 m² distribuídos em sobrado com 2 suítes, sala, cozinha equipada com armários, quintal, varanda e área de serviço. Dispõe de 2 vagas com portão automático para maior comodidade.

O imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem busca uma rotina prática e espaço para receber a família e amigos, valorizando privacidade e segurança no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Babilônia, na zona Sul da cidade de São Paulo.

O sobrado está próximo às estações de metrô Conceição, Jabaquara e São Judas, facilitando o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da cidade.

O bairro Vila Babilônia destaca-se por sua atmosfera tranquila, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios locais, proporcionando qualidade de vida e praticidade para os moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Babilonia.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1082m)
    Ayumi Supermercados (1324m)

    Restaurantes

    McDonald's (1051m)
    McDonald's (1051m)
    Habib's (1320m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1476m)
    Unidade Estácio (1549m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1808m)
    Escola Professora Heloisa Carneiro (1837m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (998m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1414m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome