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Cód. 313543

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 81m²

Rua Tejupá, Vila Babilonia, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
IPTUIsento

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81m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Babilônia, São Paulo, com 81 m². Sobrado com 2 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, lavabo, quintal e 2 vagas na garagem. Conta ainda com sacada, ar condicionado e churrasqueira.

Os espaços foram pensados para garantir conforto e praticidade, permitindo que você tenha ambientes integrados e privativos, além de vagas para veículos e áreas para lazer e descanso, ideais para o dia a dia.

Localizada na Vila Babilônia, na zona Sul da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo às estações de metrô Conceição, Jabaquara e São Judas, facilitando o acesso ao transporte público e a diversos comércios e serviços essenciais na região.

A Vila Babilônia é um bairro que oferece infraestrutura completa e tranquilidade, valorizando a qualidade de vida com facilidade de acesso, comércio variado e áreas residenciais acolhedoras.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 81m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Babilonia.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1080m)
    Ayumi Supermercados (1322m)

    Restaurantes

    McDonald's (1050m)
    McDonald's (1050m)
    Habib's (1317m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1476m)
    Unidade Estácio (1549m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1809m)
    Escola Professora Heloisa Carneiro (1836m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (997m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1411m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome