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Cód. 313540

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 105m²

Rua Tejupá, Vila Babilonia, São Paulo SP
ValorR$ 660.000
IPTUR$ 80

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105m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Babilônia com 105 m², sobrado novo e pronto para morar. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, lavabo, cozinha integrada e 2 vagas com portão automático.

O imóvel oferece conforto e praticidade para sua rotina, com ambientes bem distribuídos, área de serviço e garagem segura, ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família viver bem.

Localizada no bairro Vila Babilônia, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo ao imóvel, encontram-se as estações de metrô Conceição, Jabaquara e São Judas, facilitando o deslocamento diário e o acesso a diversas regiões da capital.

O bairro Vila Babilônia é conhecido por sua atmosfera tranquila, oferta de serviços variados e boa infraestrutura, garantindo qualidade de vida e um ambiente acolhedor para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 105m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Babilonia.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1076m)
    Ayumi Supermercados (1319m)

    Restaurantes

    McDonald's (1049m)
    McDonald's (1049m)
    Habib's (1313m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1478m)
    Unidade Estácio (1550m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1811m)
    Escola Professora Heloisa Carneiro (1833m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (994m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1407m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome