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Cód. 313443

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 560m²

Rua Vargem Grande, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.600.000
IPTUR$ 1.000

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560m²

4 quartos 

(4 suítes)

7 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com 560m2 de área construída, 300 metros (10m x 30m) de terreno. São três andares com sótão. Três vagas de garagem. Portão de madeira maciça automático. Granito na garagem. Sala com três ambientes com lareira natural. Banheiro social. Sala de jantar, escritório com banheiro, sala de tv, tudo em mármores importado e com vidros grandes temperados. Duas by window, copa, cozinha. Churrasqueira grande completa, deposito, duas varandas. Piscina aquecida com hidromassagem e cachoeira. Edícula ( suíte de empregado). Jardim com árvores frutíferas. Segundo andar com quatro suítes com closet, banheira e terraço. Terceiro andar dois salões grandes com banheiro e terraços. Sótão. Lavanderia reclusa.

Localizada no bairro Tatuapé, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Carrão, Penha e Tatuapé. O bairro Tatuapé destaca-se pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços essenciais e acesso facilitado ao transporte público.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 4 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem - 4
  • Salão - 2
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 560m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1522m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1603m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (398m)
    Colégio Agostiniano Mendel (768m)
    UNIP - Tatuapé (1337m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1371m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1011m)
    McDonald's (1185m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1622m)
    Bololo Restaurante & Bar (1698m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (809m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (756m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1855m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 328m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome