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Cód. 313428

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 146m²

Rua Alcacer-Kehir, Vila Santo Estevão, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUIsento

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146m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado aconchegante, localizado em rua estritamente residencial, com 146 m², 3 dormitórios, sendo uma suíte e cozinha grande que acomoda uma mesa de 8 lugares. Este sobrado foi ampliado numa proposta de oferecer conforto e praticidade, unindo ambientes que equilibram lazer e funcionalidade, com um espaço com churrasqueira e uma ampla salão , nos fundos, com ambientes de estar, TV e home office. Possui entrada lateral, garagem para 2 carros.

Próximo do Parque do Ceret e do Hospital São Luís, de escolas tradicionais e das Ruas Emilia Marengo e Antonio de Barros. Possui infraestrutua completa de comércio e transportes. Está a uns 800 metros da futura estação do metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 146m² Área Construida
  • 116m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 19.3 metros
  • Lateral Esquerda - 19.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estevão.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (948m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1098m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (262m)
    Coco Bambu (881m)
    Croma Burguers | Carrão (1266m)
    Bololo Restaurante & Bar (1482m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1315m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1742m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1145m)

    Padarias

    Casa Nápoles (478m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome