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Cód. 313413

Apartamento para comprar com 1 quarto, 35m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 628.000
IPTUR$ 413

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35m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Localizado no coração do Jardim Paulista, na charmosa Alameda Lorena, este apartamento compacto é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Com 35 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 1 dormitório e está em andar alto, proporcionando boa iluminação e uma agradável sensação de privacidade. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece uma estrutura completa de serviços e lazer, incluindo serviço de camareira, piscina, sauna, academia e quadra de squash — tudo pensado para facilitar o dia a dia e elevar sua qualidade de vida. Conta ainda com lavanderia, portaria 24 horas e serviço de manobrista, garantindo comodidade e segurança. Outro grande destaque é que as despesas de água, eletricidade, internet e TV a cabo já estão inclusas no valor do condomínio, proporcionando mais previsibilidade e praticidade no seu orçamento. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, lojas, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.

Empreendimento localizado próximo ao supermercado carrefuor, fácil acesso pela av. nove de julho, rua pamplona e av. brigadeiro luis antonio, comércio diversificado lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. serviço em geral.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 35m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Transamerica Ninety Convention

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Sauna
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1013m)
    Shopping Center 3 (1343m)
    Shopping Pátio Paulista (1634m)
    Shopping Frei Caneca (1934m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1119m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1586m)

    Saúde

    Hospital Santa Catarina - Paulista (1394m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1654m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1740m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1767m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1736m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (945m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 991m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome