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Cód. 313383

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 231m²

Rua Ribeiro do Vale, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.420.000
IPTUR$ 885

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231m²

5 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

São 240 m² de área privativa, Logo na entrada, a casa oferece garagem coberta para dois carros. A sala principal possui janelão em serralheria, preservando o charme original da construção e trazendo muita luz natural. O espaço acomoda dois ambientes confortáveis e conta com lavabo. A casa também possui sala de almoço espaçosa, que pode ser integrada à cozinha para criar um ambiente moderno e funcional. A cozinha é prática e conecta-se à área externa, além de acesso à área de serviço independente. No piso superior estão três dormitórios amplos, sendo 1 suite, bem ventilados, e banheiro social. Mas o que realmente torna esse imóvel diferente está nos fundos da propriedade. A casa possui duas suítes totalmente independentes da casa principal, que podem ser utilizadas como: quarto de hóspedes, escritório ou home office,estúdio,ou até geração de renda com locação por temporada. Uma delas possui copa de apoio.

Acesso rápido a centros empresariais Ligação fácil com aeroporto de Congonhas Próximo a polos corporativos (Berrini, Faria Lima) Região valorizada e segura Mistura de ruas tranquilas com áreas comerciais Próximo a shoppings como Morumbi e Market Place

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 231m² Área Construida
  • 193m² Área Terreno

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1377m)
    Shopping Cidade Jardim (1763m)
    Ibirapuera Shopping (1764m)
    Jk Iguatemi (1904m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (762m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1025m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1731m)
    Avenues São Paulo (1826m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1098m)
    Baleia rooftop (1943m)

    Supermercados

    Mambo (1953m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 71.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome